A Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), está avançando em discussões sobre inovação no licenciamento urbano da capital, com foco em dois conceitos que unem preservação, sustentabilidade e modernidade: o retrofit e os studios.

O retrofit consiste na modernização de edificações antigas, incorporando tecnologia e eficiência sem perder o valor histórico e arquitetônico. Já os studios são modelos de moradia compacta e funcional, voltados a quem busca praticidade em espaços otimizados e bem localizados — uma tendência crescente nas grandes cidades do mundo.

As equipes da Divisão de Aprovação de Projetos (Diap) têm promovido apresentações internas sobre “Sustentabilidade, Inovação e Valorização do Patrimônio”, reunindo estudos técnicos e referências de boas práticas na construção civil.

De acordo com a engenheira civil Angélica da Silva Moreira, analista da Diap, a iniciativa busca estimular soluções urbanísticas modernas em Manaus.

“Estamos realizando estudos técnicos para reforçar o compromisso da prefeitura com o desenvolvimento sustentável e a valorização do espaço urbano. Alguns empreendimentos com essas características já estão em andamento na cidade, mostrando o potencial de Manaus para acompanhar as tendências da arquitetura e do mercado”, destacou.

A arquiteta e urbanista Cláudia Brito, também da Diap, explicou que a proposta é avançar para uma resolução urbanística que contemple esses novos modelos de construção.

“Nosso objetivo é criar uma legislação específica que permita análises mais precisas e direcionadas desses projetos, valorizando a arquitetura local e dando visibilidade à inovação urbana”, afirmou.

Um exemplo de retrofit bem-sucedido em Manaus é o Casarão da Inovação Cassina, no Centro, que foi totalmente revitalizado e hoje abriga espaços de coworking, tecnologia e empreendedorismo, tornando-se símbolo de modernização aliada à preservação histórica.

Fotos: Maxwell Oliveira/Implurb